1965〜1975年築, 専有面積23.40㎡〜43.40㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
76.8万円/㎡
前年比+6.0%
高田馬場ローヤルコーポ
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩2分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,732万円
81.8万円/㎡
1,821
2,429
3,036
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,036万円
72.7万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
高田馬場ローヤルコーポ
2,680万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 33.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 80.2万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 83.2万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,950万円 | 58.4万円 | 1階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,150万円 | 64.4万円 | 1階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 89.2万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,990万円 | 59.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,490万円 | 48.1万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,600万円 | 51.7万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,299万円 | 68.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,190万円 | 65.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,290万円 | 68.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 69.6万円 | 1階 | 32.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 72.6万円 | 1階 | 32.77㎡ | 1LDK | - |
| 2023/05/23 | 2,490万円 | 74.6万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,090万円 | 67.5万円 | 6階 | 30.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 65.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/02/09 | 2,380万円 | 73.6万円 | 1階 | 32.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/14 | 2,480万円 | 74.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 1,880万円 | 61.0万円 | 2階 | 30.82㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/26 | 1,888万円 | 56.5万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/25 | 1,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 33.4㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,680万円 | 80.2万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,380万円 | 66.3万円 | 35.92㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2020/08/06 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,998万円 | 66.8万円 | 29.9㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2021/10/02 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,900万円 | 66.6万円 | 28.54㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2022/07/18 | カーサ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅4分 | 2,090万円 | 68.2万円 | 30.66㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2022/11/15 | アートハビテーション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,000万円 | 61.1万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/29 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 3,700万円 | 91.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2021/08/06 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,180万円 | 68.5万円 | 31.82㎡ | 2K | 12階 / 14階建 | 西 | 1971年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は新宿区の平均と比較して4.4%割高です。
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